Покупка недвижимости в Турции

 Перед покупкой — Покупка недвижимости — Кто может купить в Турции?    Почти все  граждане могут купить один или несколько объектов собственности в Турции.

Если принято решение о покупке, какие документы будут необходимы?
Если вы решили купить недвижимость в Турции, вам просто нужно взять с собой загранпаспорт и деньги на депозит- это все, что нужно иметь для заключения договора купли- продажи.
Если вы покупаете, обратите внимание!
1. Есть ли акт собственности?

2. Есть ипотека на имущество?
3. Кто владелец недвижимости

4. Где собственность находится?

5. Компания, в которой вы покупаете, зарегистрирована?

6. Есть ли право собственности на землю?

7. Договор купли-продажи имущества составляется в двух экземплярах. В Турции  не нужно оформлять  договора купли-продажи у нотариуса.

Если я покупаю, нужно ли мне к юристу?
Турецкое Государственное регулирование осуществляется в пользу покупателя, поэтому большинство покупателей считают ненужным нанимать адвоката. Однако, если нужно, он может быть организован в удобное для Вас время и за ваш счет.

Мне нужна виза для покупки в Турции?
Вам не нужна  виза для приобретения недвижимости в Турции.

Могу ли я взять свой автомобиль или мебель из моей страны?
Нахождение транспортного средства в Турции при временном пребывании не проблема, но если вы хотите перевезти автомобиль и  постоянно проживать в стране, то вы должны оплатить все  налоговые и таможенные платежи. Вы можете взять с собой мебель из своей страны.

Сколько я должен платить за имущество и дополнительные услуги?
Регистрация прав собственности
В отличие от многих европейских стран, регистрация в реестре недвижимости в Турции осуществляется не в государственных нотариальных конторах, а также в официальной регистрационном Кадастровом управлении. Это требование для обеих сторон (продавца и покупателя). Вы можете позволить другому лицу по доверенности, заверенной нотариально, получить свидетельства о праве собственности. Также получение свидетельства не требует присутствия нотариуса в Турции. После регистрации вы получите ТАПУ — доказательство права собственности на имущество.

Удостоверение нотариусом доверенности составит около 250 евро (включая присяжного переводчика)

Налог на регистрацию прав собственности -4% от стоимости недвижимости, указанной в ТАПУ. Уплаченный в одном из государственных банков на момент передачи имущества в собственность (как правило, сумма, указанная в ТАПУ ниже, чем реальная стоимость имущества)

Расходы на Искан (свидетельство о регистрации), регистрация договоров о предоставлении услуг электроэнергии и воды будет составлять около 800 евро.

Как я могу заплатить за свою собственность?
После того, как вы подписали контракт на покупку недвижимости, вы можете перевести деньги на счет компании в Турции.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Leave your phone number and our specialists will contact you shortly!

Your Name

Phone

E-mail

Оставьте свой номер телефона и наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время!

Ваше имя

Ваш телефон

Ваш e-mail

Залиште номер телефону і наш менеджер передзвонить Вам найближчим часом!

Ваше ім'я

Телефон

E-mail (Електронна адреса)

Telefon numaranızı bırakın, Temsilcilerimiz en kısa sürede size ulaşacaktır!

İsminiz

Telefonunuz

E-Posta

Өз телефон нөміріңіз қалдырыңыз біздің мамандарымыз Сізбен байланысады!

Сіздің есіміңіз

Сіздің телефоныңыз

Сіздің e-mail